На главную На главную
Написать письмо Написать письмо
Карта сайта Карта сайта
ru
en
ГЕРБ РБ Герб Осиповичи

Аллея Героев Мемориальный комплекс Брицаловичи Осиповичский райисполком Осиповичская ГЭС Мемориальный комплекс Рассоха
Аллея Героев

О плате за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитиях


7 июня 2018

Районный исполнительный комитет сообщает, что обязанность внесения нанимателем платы за пользование жилым помещением государственного жилищного фонда (далее – госжилфонда), в том числе в общежитиях, установлена пунктом 3 статьи 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК), пунктом 49 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269 (далее – Положение об общежитиях).

В соответствии с пунктом 2 статьи 31 ЖК, пунктом 49 Положения об общежитиях наниматели жилых помещений в общежитии вносят в соответствии с законодательством плату за пользование жилым помещением по тарифам для населения, установленным в соответствии с законодательными актами.

        Размер платы за пользование жилым помещением в общежитиях, расположенных на территории Могилевской области независимо от ведомственной подчиненности, определен решением Могилевского областного исполнительного комитета 19.02.2018 № 6-8, которым утверждена Инструкция о порядке определения платы за пользованием жилыми помещениями госжилфонда в общежитиях (далее – Инструкция). Указанное решение вступило в силу с 3 марта 2018 г.

         Инструкцией определена методика расчета платы за пользование жилым помещением с учетом месторасположения зданий общежитий (населенного пункта), их категории, инженерного благоустройства.

 В соответствии с пунктом 3 Инструкции размер платы за пользование жилыми помещениями в общежитиях определяется исходя из базовой ставки в расчете на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в общежитии в месяц соразмерно общей площади занимаемого жилого помещения.

Согласно пункту 4 Инструкции базовая ставка определяется исходя из размера базовой величины по следующей формуле:

 БС = БВ x К,

 где  БС - размер базовой ставки платы на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в общежитии в месяц, белорусских рублей;

БВ - размер базовой величины, белорусских рублей;

К - коэффициент равен 0,1.

По состоянию на 207.06.2018 размер БС составляет:

24,5 рубля *0,1=2,45 рубля.

Решением Могилевского областного исполнительного комитета 27.04.2018 № 17-3 (вступило в силу 12 мая 2018 г.) внесены изменения в пункт 5 Инструкции определения размера платы за пользование жилым помещением в общежитии.

В соответствии с пунктом 5 Инструкции с учетом внесенных изменений при определении размера платы за пользование жилым помещением в общежитии применяются корректирующие коэффициенты, которые перемножаются между собой по следующей формуле:

 П = БС x К1 x К2 х (К3 х … х Кn) х Кp х S,

 где П – размер платы за пользование жилым помещением в общежитии, белорусских рублей;

К1 – коэффициент, учитывающий степень благоустройства и местонахождение жилого помещения:

города Могилев, Бобруйск – 0,75;

иные города и поселки городского типа – 0,5;

другие населенные пункты – 0,2;

К2 – коэффициент, зависящий от категории общежития:

общежитие первой категории – коэффициент равен 1;

общежитие второй категории – коэффициент равен 0,9;

общежитие третьей категории – коэффициент равен 0,8;

К3–n  – коэффициент, зависящий от степени благоустройства жилых помещений при отсутствии горячего, холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), центрального отопления, – равен 0,9 за каждый отсутствующий вид инженерной системы;

Кp – коэффициент в размере от 0,1 до 1,0 включительно, определяемый организациями, в хозяйственном ведении, оперативном управлении или безвозмездном пользовании которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях, исходя из экономической целесообразности и финансовой возможности;

S – общая площадь занимаемого жилого помещения, квадратных метров.

В г.Осиповичи и Осиповичском районе на праве хозяйственного ведения, безвозмездного пользования имеются общежития госжилфонда у следующих организаций:

Осиповичское УКП ЖКХ (г.Осиповичи: ул.Юбилейная, д.2-б, ул.Крыловича, д.10, ул.Дмитриева, д.6, ул.Калинина; д.91, р.п.Елизово ул.Ленина, д.13);

ОАО «Осиповичский завод автомобильных агрегатов» (г.Осиповичи, ул.60лет Октября, д.23);

Могилевская дистанция гражданских сооружений РУП «Могилевское отделение Белорусской железной дороги» (г.Осиповичи: ул.Сташкевича, д.65, ул.Чумакова, ул.Коммунистическая, д.4-б, ул.Потоцкого, д.27, к.2);

филиал «СМП № 761 на ст. Могилев» ОАО «Дорстроймонтажтрест» (г.Осиповичи, ул.Вокзальная, д.34);

ГУ «Бобруйское эксплуатационное управление Вооруженных Сил» (войсковая часть 12180 - г.Осиповичи, ул.Черняховского, д.62, войсковая часть 12147 – г.Осиповичи, ул.Социалистическая, д.37, ул.Рабоче-Крестьянская, д.22, д.22-а);

филиал «Осиповичский завод железобетонных конструкций» ОАО «Дорстроймонтажтрест» (г.Осиповичи: ул.Потоцкого, д.11, д.25);

филиал «СУ № 2 на ст.Осиповичи» ОАО «Дорстроймонтажтрест» (г.Осиповичи, ул.Потоцкого, д.17);

ОАО «Стройтрест № 13» (г.Осиповичи, ул.Сумченко, д.38);

ОАО «Осиповичиагропромтехснаб» (г.Осиповичи, ул.Королева, д.78).

С 3 марта 2018 г. плата за пользование жилыми помещениями в общежитиях в г.Осиповичи в месяц за 1 кв.метр общей площади без учета коэффициента  Кp  при условии  наличия горячего, холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), центрального отопления составляет:

в общежитиях 1-й категории: 2,45*0,5*1,0=1,225 рубля;

в общежитиях 2-й категории: 2,45*0,5*0,9=1,1025 рубля;

в общежитиях 3-й категории: 2,45*0,5*0,8=0,98 рубля.

В иных населенных пунктах Осиповичского района плата за пользование жилыми помещениями в общежитиях в месяц за 1 кв.метр общей площади без учета коэффициента Кp при условии  наличия горячего, холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), центрального отопления составляет:

в общежитиях 1-й категории: 2,45*0,2*1,0=0,49 рубля;

в общежитиях 2-й категории: 2,45*0,2*0,9=0,441 рубля;

в общежитиях 3-й категории: 2,45*0,2*0,8=0,392 рубля.

Так, например, плата в месяц за пользование жилыми помещениями в общежитиях, находящихся в районной коммунальной собственности на праве хозяйственного ведения у Осиповичского УКП ЖКХ, за 1 кв.метр общей площади без учета коэффициента  Кp  с 3 марта 2018 г. составила:

- в общежитии по ул.Юбилейной, д.2-б в г.Осиповичи (относится ко 2-й категории, имеет горячее, холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), центральное отопление): 2,45*0,5*0,9=1,1025 рубля;

- в общежитии по ул.Крыловича, д.10 в г.Осиповичи (относится ко 2-й категории, имеет горячее, холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), центральное отопление): 2,45*0,5*0,9=1,1025 рубля;

- в общежитии по ул.Дмитриева, д.6 в г.Осиповичи (относится к 3-й категории, имеет горячее, холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), центральное отопление): 2,45*0,5*0,8=0,98 рубля;

- в общежитии по ул.Калинина, д.91 в г.Осиповичи (относится к 1-й категории, имеет горячее, холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), центральное отопление): 2,45*0,5*1,0=1,225 рубля;

- в общежитии по ул.Ленина, д.13 в р.п.Елизово (относится к 3-й категории, имеет холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), центральное отопление, горячее водоснабжение отсутствует): 2,45*0,2*0,8*0,9 (отсутствие горячего водоснабжения) =0,3528 рубля;

В случае, если в соответствии с решением Могилевского областного исполнительного комитета от 27.04.2018 № 17-3, вступившим в силу 12 мая 2018 г., Осиповичским УКП ЖКХ либо другими организациями, в хозяйственном ведении которых находятся общежития, будет определен размер коэффициента Кp исходя из экономической целесообразности и финансовой возможности менее 1,0 (но не менее 0,1), размер платы за пользование жилыми помещениями в общежитии гражданам будет подлежать перерасчету.

Для уточнения отнесения общежития госжилфонда к конкретной категории (1-я, 2-я или 3-я), а также установленного размера коэффициента Кр нанимателю жилого помещения госжилфонда в общежитии необходимо обращаться непосредственно к наймодателю – в организацию, в хозяйственном ведении, оперативном управлении или безвозмездном пользовании которой находятся жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях.

Сообщаем, что в настоящее время подготовлен проект постановления Совета Министров Республики Беларусь «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 5 апреля 2013 г. № 269», в котором предусмотрено, что плата за пользование жилыми помещениями в общежитиях госжилфонда имеет целевое назначение, а также плата за пользование жилыми помещениями в общежитии госжилфонда, внесенная нанимателями жилых помещений, зачисляется на расчетные счета государственной организации в целях аккумулирования этих средств для предстоящего финансирования и (или) возмещения расходов по каждому зданию общежития отдельно на:

проведение технологической модернизации общежитий;

оснащение тепловых узлов, индивидуальных тепловых пунктов общежитий системами автоматизации и диспетчеризации;

покрытие убытков, связанных с содержанием общежитий и не возмещаемых платежами проживающих в них граждан;

установку, замену и ремонт электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного внутри вспомогательных помещений и помещений, предназначенных для реализации бытовых и иных потребностей (кухни общего пользования, общие санузлы, общие душевые помещения, помещения культурно-бытового назначения и иные помещения общего пользования).»